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季華六路地塊逾3億出讓 或建超180米高摩天大廈

  季華六路沿線一宗地塊下月開始掛牌競價，記者從禪城區國土城建和水務局獲悉，該宗地塊凈用地面積為9423.82平方米，掛牌起始價超過3億元。該地塊之上或將出現一棟超過180米的摩天大樓，項目竣工後一年內還將引入至少一傢世界500強企業的全資子公司。

  根 據地塊的招拍掛文件，編號為佛禪(掛)2013-007的該地塊位於佛山市禪城區季華六路北側、鎮安西路東側，出讓凈用地面積為9423.82平方米。地 塊規劃用途為商業服務業設施用地，土地使用權出讓年限為商服用地40年。地塊用地使用強度(按規劃凈用地面積計算)：容積率≤6.0；建築密度≤60%； 綠地率≥20%。

  地塊規劃可建建築總面積為56543平方米，競得人須按地塊規劃設計條件及城市規劃主管部門的相關規定進行建設。佛禪(掛)2013-007地塊不接受聯合競買，在佛山市禪城區註冊成立的企業均可獨立作為競買人競買本地塊(以企業營業執照作為審核依據)。

  佛 禪(掛)2013-007地塊為產業發展項目，競拍文件要求，在北側地塊土地競得者同意的前提下，經區政府批準後，該地塊可與北側地塊統一規劃，指標統籌 使用，該地塊與北側地塊的總體綠地率須≥20%。若地塊統籌使用，則沿季華路一線位必須有一棟主體建築建築高度≥180米。

  這意味著，在季華六路沿線的這宗地塊上，或將出現超過180米高的摩天大廈。

  另外，在項目竣工後信貸代書事務所缺錢急用哪裡借錢一年內，競得者需引入至少一傢世界500強企業的全資子公司，其工商稅務登記須設在本項目，並在競得地塊後10個工作日內遞交由世界500強企業總部(以2013年財富雜志公佈企業名單為準)出具的進駐意向書。

  地塊的動工時限為一年，建設時限為三年。競得人競得本項目用地後，以2014年起計，5年內需承諾貢獻稅收：第1-2年，項目每年貢獻稅收不低於1700萬元；第勞工房屋修繕貸款率利信貸年息新北市樹林區房屋貸款房屋信貸民間信貸3-5年，項目每年貢獻稅收不低於4500萬元。

  該地塊掛牌起始價為30383萬元，分為掛牌競價期與現場競價期兩個階段，競價時間從2013年12月30日至2014年1月8日，現場競價采用提交報價單的方式進行。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/09443761659.shtml


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    eduardoma10 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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