全年樓市先冷後暖置業或迎最佳時機
??
2014年的中國樓市先冷後暖。從年初的悲觀情緒蔓延至後來的成交量持續下滑，再至年末在政策的支持下成交逐步回穩，帶著“一絲暖意”收尾：“限購松綁”、房貸新政、降息等利好持續送來陽光，而“去行政化”、趨於理性的樓市新常態也逐漸形成。
??樓市政策真正的猛招始於“十一”前夜的“9·30新政”，央行和銀監會發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中，關乎個人按揭貸款的條例最受市場關註。包括：首套房首付比例30%，貸款利率下限為貸款基準利率七折，以及對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執行首套房貸款政策（即認貸不認房）。
??這一及時雨果然令十月市場行情一片大好，政策代替降價擠出瞭積蓄三個月的需求。
??隨後，央行再出大招：降息，以及對公積金政策明確放寬的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認，再加上此前各地（除北上廣深和三亞5城）相繼限購松綁等政策形成的疊加效應，在一定程度上提振購房者的入市信心。在廣州，由於公積金額度不足僧多粥少，排隊審批現象特別嚴重，甚至出現公積金貸款遭秒殺的現象。
??70724套
??根據房王網數據中心的統計，2014年廣州十區兩市共網簽70724套一手住宅，與2013年同一時間段成交量相比，下降21047套，跌幅為23%，成交均價14999元/平方米，與2013年相比上漲瞭13.7%，成交面積約813萬平方米，相比2013年的“大滿貫”1040萬平方米，足足下降瞭近227萬平方米。
??房貸利率最低的銀行五股區信貸裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
萬華信貸房貸信貸房貸
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/16525958152970591060639.shtml
- 高雄市如何借款 企業貸款利率 銀行信貸房貸年息貸款全省皆可處理
- 前置性協商會影響信用嗎 信用卡債務協商 青年首次購屋優惠房貸2016如何申請信貸年息
- 信用貸款房貸 信用貸款房貸刊登任何問題免費諮詢 高雄甲仙農地貸款
留言列表
