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2013年中國住房用地供應量達歷年最高
中新社北京1月16日電 中國國土資源部16日消息稱，2013年中國住房用地供應13.82萬公頃，同比增加24.7%，達歷年最高。
國土資源部當日通過官方微博發佈數據稱，2013年中國的住房用地供應量相當於前5年平均實際供應量的143%，創歷史新高。其中，保障性住房用地從去年3月起占住房用地比例逐月上升。
一般而言，土地供應量的上升往往意味著後續能形成新增住房供應，緩解熱點地區住房供求緊張，平抑房價漲幅。
不過，值得註意的是，伴隨著2013年中國一二線城市房價的持續上漲，多城市出現"地王"井噴的狀況，地價顯著走高。
2013年的土地出讓金數據印證地價的上升趨勢。
中原地產研究中心統計數據顯示，2013年包括北京、上海等中國40個主要城市土地出讓金高達1.55萬億元人民幣，同比上漲45%。其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地出讓金同比漲幅高達156%。除成交放量外，地價的上漲被視為土地出讓金增加的重要因素之一。
鑒於地價與房價的聯動作用，在地價上漲的推動下，業內人士指出，由土地供應增長所帶來的平抑房價的作用可能會被削弱。
多位業界大腕也在不同場合預測稱，雖然熱點城市房價的上漲或難以逆轉，但2014年一、二線城市房價上漲的幅度可能會收窄。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/07542582904.shtml
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