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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??房地產市場的聚合正在愈演愈烈。繼鏈傢牽手德佑地產之後，國內最大的分類信息網站58同城於3月2日宣佈，並購總部位於上海的知名房地產租售服務平臺安居客，交易金額2.6701億美元，並成立新的58安居客房產事業群。
??事實上，對於58同城而言，這已經是第二個全資並購案瞭。姚勁波曾多次在公開場合放話，將投入10億美元開展投資並購。在2015年2月底，58同城剛宣佈以億元級別收購駕校一點通。
??與此同時，隨著愛屋及烏、房多多等O2O房產交易平臺出現，線申請二胎房貸條件年息下中介從線下發力線上，安居客單純的信息平臺模式在移動互聯時代開始被邊緣化。所以，有業內人士認為，此次安居客賣身58同城，也是迫於形勢的壓力。
??按照其說法，“可能也會在互聯網金融領域做一些投資、並購，我們希望最終在58同城的用戶、在安居客的用戶，能夠不隻是看到一個信息，在線下完成交易，而是說可以在這個平臺獲得更多的差異化的服務，包括金融服務，比如說你賣二手房，你需要贖回你的房子，會有很好的產品來滿足你的需求。我相信金融對整個交易平臺會是一個做乘法的過程。”
??《中國經營報》記者從58同城瞭解到，此次並購後，58同城將成立房產事業群，整合58同城及安居客雙方的房產業務，將構建面向新房、二手房、租房等全領域業務。同時，安居客仍將保留其網站、APP等品牌資產，最大限度地保有品牌獨立性。
??全資並購安居客
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/08535980137915899242522.shtml
??而姚勁波介紹道，“58也好、安居客也好，基因都是在線的基因，擅長於在線做用戶，做用戶體驗，服務好用戶，而不是線下開門店，雇傭經紀人。我們堅持做我們擅長的點，把這個點做到極致，相信市場會慢慢地選擇什麼公司做哪一塊，然後分工，這是大趨勢。”
??58同城CEO姚勁波表示，“過去幾年，安居客在一二線城市高端房產領域具有較大的優勢，58同城房產產品方面的開發很多都借鑒於安居客，兩傢合並後會產生許多的協同效應，不管在租房領域、二手房領域、新房領域，兩傢都會走得更輕松一些。”
??否認佈局O2O
??不過，業內並不完全看好此次並購。互聯網分析師於斌向記者表示，“安居客在行業內隻能說是二三線品牌，在盈利潮州鎮農地貸款率利試算表模式方面沒有太大的創新，並且用戶流失率也在增加，此時被58收購是最合適的。”
??安居客董事長兼CEO梁偉平表示，“安居客的傳統優勢是中國一二線及東部沿海城市，58同城則在二三線甚至四線城市擁有龐大的日益增長的中小企業客戶。雙方合作後，平臺間的互通合作將為我們的客戶創造更大的價值。”
??作為國內最大的信息分類網站，58同城的主要收入來源在於房產、汽車和招聘業務，目前月獨立用戶數接近3億。而成立於2007年的安居客網站月獨立訪問用戶量大約6000萬。
??據瞭解，安居客沒有透露其2014年的運營數據，但有媒體報道援引知情人士稱，安居客在2014年的收入較上一年下降20%，更有一種說法是，去年的收入約為2.7億元。
??另外，合並之後雙方業務的重合問題也令人擔憂，於斌認為，“安居客在並入58同城之後，業務線肯定有重合之處，但不會消失，會出現導流的情況，安居客導入流量到58同城，或58同城將流量導入到安居客。”
??而在人員架構調整方面，58同城將任命集團高級副總裁莊建東先生擔任58安居客房產事業群總裁，安居客創始人原CEO梁偉平先生將繼續擔任集團首席顧問，協助雙方在業務層面實現平穩過渡。
??自2007年上線後，安居客曾獲得多輪融資，也幾度謀劃上市，上市估值最高達15億美元。2009年，由於住宅限購令和商業地產服務所帶來的壓力，其上市計劃受阻。
??2014年3月，安居客單方面宣佈端口漲價，導致房地產中介不滿，包括我愛我傢、寶原地產等在內的9傢大型中介機構共同組成瞭中介聯盟，抵制安居客的漲價行為，並且下架瞭9傢中介機構北京和上海的所有房源。安居客的經營大受影響，上市計劃也以擱淺收尾。
安居客賣身58同城 二手房市場再度血雨腥風
??“2014年中介行業面臨整個交易規模的下跌以後，其實他們整個經營狀況確實碰到很大的困難，所以他們就在思考應該跟平臺之間處理怎樣的關系。通過去年3月、4月，大傢基本上達成一致瞭，因為我們會堅定地做平臺。”梁偉平表示。
??與之前融資時的15億美元估值相比，安居客如今僅以2.67億美元的價格“賣身”58同城，呈現出較大的落差，但雙方對於未來的發展都滿懷信心。姚勁波表示，“如果我們能夠整合很好的話，安居客股東回報遠遠不止2.67億美元。”
??目前可以肯定的是，58同城已經將下一步的目標瞄準瞭互聯網金融。“未必是今年能夠看到成績的一個板塊，但是我們確實投瞭一支力量在準備。”姚勁波透露。
內容來自sina新聞
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