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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在土地供應方面，2014年1月份延續瞭去年年底的推地熱潮，出讓13宗地，實際成交12宗，成交面積630729.78平方米，成交金額337103萬元(含1宗招標地塊)；2月共出讓13宗地塊，成交13宗，成交面積645163.49平方米，成交金額330197萬元(含兩宗招標地塊)；3月共出讓9宗地，成交9宗，成交面積690348.47平方米，成交金額543294萬元。
業內人士表示，近年來隨著礄口區投資環境的改善、交通設施的發展、礄口老工業基地的改造建設以及王傢墩CBD的正式啟動，古田版塊的崛起日益明顯，區域配套設施較為齊全。另一方面，隨著中心城區的開發土地日益減少，該地區已成為房地產市場發展的新區域，發展前景看好。
但一季度出讓的幾宗熱門地塊卻為武漢土地市場撐足瞭場面。據統計，在1季度掛牌出讓的31宗土地中，就有13宗進入競價環節，而在2月，P(2014)011號經開區203C2地塊經過84輪長達近2個小時的激烈競價，以3.46億元成交，樓面地價3063元/平米，溢價率達132%；就在當天，經過長達2個半小時、216輪競價，P(2014)012號經開區204C2地塊以2.09億元的價格成交，溢價率更是高達142%。
"事實上，武漢1季度土地成交兩極分化嚴重，樹林區土地貸款額度"在新浪樂居研究員李婧看來，雖然多宗熱門地塊溢價超過100%，但也有很多地塊以底價成交。"這從側面也反映出，開發商拿地越發謹慎，往往都會向看好潛力區域出手。"
不禁令人產生"有如此多品牌房企加入，武漢土地市場1季度為何會出現成交金額與成交面積同比雙雙下跌的局面"？
在用地功能方面，純住宅用地面積遠遠超過瞭工業用地，武漢共成交純住宅用地12宗，逾74萬平方米；占成交面積次席的是商住兩用地塊，二胎房子買賣利率多少免費諮詢試算一共成交瞭11宗，約83萬平方米；商業用地共成交8宗，約18萬平方米；此外，工業用地僅有3宗。
9宗地塊出讓 礄口區成土地供應大戶
(除3宗工業地塊外的31宗地塊)
盡管在2014年的開局，武漢土地供應並不算少，共推出35宗地，但同比去年的52宗地卻有所下降。對比去年一季度203.1248億元成交金額，3234052.28平方米成交面積，今年一季度武漢土地共成交1966241.83平方米，成交金額為127.8094億元，成交面積與成交金額雙雙大跌，使得武漢土地市場略顯"陰晴不定"頻頻遇冷。
2013年，武漢土地供應大戶後湖、白沙洲、江夏均被礄口超越。據統計，礄口一季度供地9宗，占全市供應土地總和31%；其次是漢陽的沌口跟四新供地6宗，占比21%；緊接著江夏區以4宗地塊，占比15%排第三，青山區出讓3宗地塊，東西湖區、東湖新技術開發區、黃陂區分別出讓2宗地塊；後湖、白沙洲、漢南分別出讓1宗地塊。
除此之外，當代置業也於2月27日通過網上掛牌，摘得武漢市經濟技術開發區P(2014)010號地塊的國有土地使用權，成交價為1.98億元，樓面價1876元/平米。
內容來自sina新聞
據瞭解，本次礄口片區成為供地大戶跟其城中村改造相關，僅礄口區城中村就有6宗地塊推出， 5宗位於長豐村，1宗位於羅傢墩村，出讓面積達52.81萬平方米，總成交55.808億。其中，位於長豐村的5宗住宅商服地塊全部被名流置業及其子公司拿下，總成交金額達到53.7億。
知情人士透露，早在2012年1月名流置業集團已與武漢市土地儲備中心、礄口區長豐街辦事處簽訂瞭《礄口區長豐村集體土地房屋拆遷委托協議書》，預計整個項目的土地使用權需要投資金額約65億元，包括土地補償款約12億元；還建房建設等資金約23.5億；土地整合、還建房公共設施及拆遷補償等約24億；後期相關稅費約為5.5億。
武漢一季度賣地127億 土地市場退燒？
1季度品牌房企頻頻現身 綠地華發拿地積極
事實上，在武漢1季度土地交易市場上，並不缺少地產大佬的身影。
武漢的土地市場在一季度剛拉開帷幕就已經迎來瞭高潮。早在1月28日，武漢春節前最後一場土拍上，備受關註3宗青山工人村用地經過多輪激烈廝殺均被綠地收入囊中，而綠地也成為本場土拍最大贏傢，豪擲23.9億高調拿地青山。
緊接著2月27日，沉寂已久中鐵大橋局以109100萬元的底價成交奪得漢陽區四新大道地塊，樓面地價2100元/平方米，每畝均價447萬/畝。
同日，珠海華發股份在漢奪得漢陽區四新P(2014)003號地塊國有建設用地使用權：用地性質為居住，面積為36930平方米，成交總價4.97億，樓面地價3935元/平方米，溢價率高達40.79%。
航天時代也於同日以9888萬元的底價奪得光谷P(2014)006號地塊，樓面地價576元/平方米，每畝均價113萬/畝。
新浪樂居訊(編輯 李學萍)隨著新睿途再次購入經開區地塊，武漢一季度的土地供應也落下瞭帷幕。據新浪樂居最新統計顯示，2014年第一季度武漢共計招拍掛34宗地塊，成交面積為1966241.83平方米，成交金額為127億。這一數額約為去年一季度土地出讓金203.1248億元的五分之三，同比驟降近40%。
成交金額與面積雙雙大跌 熱門地塊溢價率高達142%
"事實上，今年土地市場成交基本平穩，但是與去年同期相比減少是因為去年1季度有大量城中村地塊推出，從而推高瞭去年成交金額和面積，"業內人士表示，另一方面，隨著市場不確定性的增加，開發商對未來市場走勢也表現出謹慎的態度，整體拿地熱情在一季度並不算太高，這甚至導致瞭漢陽區四新商住綜合地塊被中鐵大橋局底價拿得。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/06314032236.shtml
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