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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??此外，汽車西站附近的麓山楓情項目也推出8折巨大的優惠，86平的3房產品，折後單價為6294元/平，總價54萬，值得註意的是，該房算是準現房，將在2015年5月交房。
??本著在年前定好一套房的打算，小編近期“走南闖北”看瞭長沙多個樓盤，就為選中一套性價比突出的房子，也為各位購房者說說購房心得。
??年底，經過一年的忙碌銷售，長沙很多樓盤都已賣的差不多瞭，現在大多樓盤在售的是“歪瓜裂棗”的所謂“尾貨”，因為特惠清盤相類似的廣告也隨處可見。
??其次，小區景觀顯露本色，環境到冬季才能顯現出春夏季節看不出的實質性內容。冬季時，萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉枯，購房人可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。
??再次，還能直觀感受房屋采光及通風，冬季太陽斜照，采光更是忽略不得。此外，還能去現房感受通風。
??如，銀盆嶺的廣電蘭亭都薈項目目前尾貨現房在售，92平方米的3房，現在隻需57萬，置業顧問介紹，該房子一年前還是7300元/平，現在隻剩下最後一套92的產品，房價直減1000元/平。
??那“尾貨”就是最差的嗎？其實不然，隻要精挑細選一樣能夠找到滿意的房子。
??對於購房者來說，實實在在的降價優惠才是硬道理。而每到年底，很多開發商會因資金回流問題，利用優惠措施、利好政策等開展年底促銷。會“淘”的購房者，要抓住開發商年末促銷的尾巴，“淘”到房源品質相同、卻能省不少費用的尾房，提高購房性價比。
??現房可見瑕疵優點一覽無餘
內容來自sina新聞
??新浪樂居訊民間房屋信貸利率怎麼貸款比較會過件（編輯羽蒙）“年底不買房，一年又白忙”這句貌似誇張的樓盤廣告語，卻一語道出瞭購房者臨近年底是否買房的糾結心態。接近傳統的春節假期，到底該不該出手買房？相信很多購房者都有這樣的困惑。與愜意的春天、炎熱的夏天和浪漫的秋天比起來，選擇在冬天看房、購房也有著它獨有的優勢。
??年底買房，價格優惠是一方面，此外，房子優劣更能一覽無餘。
??經過前期的開發建設，年底大部分房子基本已經封頂，是現房，百姓在樓盤看到的是房子的原始面貌，能直接、客觀地看到材質、原料、施工質量等，不像在樣板間隻能看到華麗的表面。
誰說有錢別買 年下貨？ 現房直減1000元
??如小編，在廣電蘭亭灣畔項目，看的8#501房，雖然已是冬天，但能在從營銷中心去房子的路上看小區的綠化，在現房裡看房子的建築質量，采光通風情況也能很好的感受。
??此外，有些現房小區還能很好的感受其規劃發展，如達美D6區，目前是現房在售，簽約便可交鑰匙，而且小區已經有業主入住，周邊的商業、交通等各方面也能看到，不會出現，買瞭幾年還看不到開發商承諾的“美好”。
??結語：年底買房好不好？小編認為，年底買房不僅能享受開發商的大幅讓利，淡定砍價，另外年底很多樓盤處於封頂或清盤階段，現房或準現房多，購房者可檢驗房屋采光、通風、保溫效果的好壞，考察房屋質量問題、物業服務等。
??精挑細選優惠誘人
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/15345971904080220842499.shtml
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