金融高新區將出讓3.2萬平商服地 將建銀行總部後援機構
新浪樂居訊(實習編輯肖紅)根據新浪樂居編輯不完全統計，南海區第四季度共推地137.2萬平米，其中金融高新區推地量達到20.7萬平米。12月16日金融高新B區將出讓兩宗商服用地，占地面積合計32三重信貸073平米，合計起拍價為18282萬，樓面價均為1187元/平米，為金融高新區年內出讓樓面價最低的兩宗地塊。據瞭解，兩宗地塊將建銀行類總部後援機構、酒店及寫字樓。
地塊將建銀行類總部後援機構、酒店及寫字樓
近日，樂居編輯實地探訪這兩宗地塊。這兩宗相鄰地塊都位於中鐵"地王"的西南側，占地面積分別為22329和9744平米，起拍價分別為12728萬和5554萬，均為商業用地。其中，059地塊需建設不少於1000平米的公交站，需設立或引入實際運營的銀行類金融機構總部後援機構，包括災備中心、數據處理中心、呼叫中心、科技研發中心、銀行卡中心、清算結算中心等在內。
宗地位置示意圖
而060地塊土地性質主導建築物為酒店用房，兼容辦公用房，需建設≥10000平米且≤25000平米的酒店，建成酒店需全部為銀行類金融機構總部後援機構使用，寫字樓需全部為銀行類金融機構使用。
兩宗地塊多項出讓條件相同，如建築容積率都為≥4.3且≤4.8，宗地建築密度≤40%，建築高度同樣限制不高於185米。
地塊現狀民間信用貸款重劃區釣蝦場缺錢急用哪裡借錢
地塊所在片區內目前僅建有粵港金融科技園、正在建設的是佳兆業濱江1號，以及部分農田。從起拍樓面價來看，這兩塊地是金融高新區年內出讓價格最低的商服地。對此，克而瑞佛山機構相關負責人表示，這兩塊地都位於金融高新區的中心位置，政府規劃及相關條件導致起拍樓面價較低，中國平安等龍頭金融機構會或許會有意向參與拍地。
金融高新區年內共推52.8萬平土地
金融高新區年內共推出13宗地塊，合計共52.8萬平米，目前已實現81.42億元賣地收入。【地產印象："廣佛同城第一站 地產"大咖"紮堆金融高新區】
金融B區今年表現出彩，年內共出讓8宗地，面積達24.1萬平米。而中鐵在金融B區大手筆斥資19.55億元，拿下合計6萬平商住地，首進佛山即把佛山土地最高樓面價刷新至9418元/平。
2012年10月8日，佳兆業斥資17.95億元奪得金融B區內合計11.2萬平商住地，溢價72.9%，樓面價達5325元/平，目前已開發成佳兆業濱江一號住宅項目。相反，本次出讓的兩地塊起拍樓面價僅1187元/平。
2013年金融高新區土地供應情況
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/16243793130.shtml
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